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打砸的房东一伙人,顾家兄妹,还有夏清舒一起被请到了公安局。
“不是,同志啊,这是我自己家!”他说:“我进自己家天经地义!”
“可这是我租的房子。”夏清舒据理力争:“既然我已经租下来了,那就不能随意打砸,毕竟这些都是我的东西。”
“你放屁吧你!”房东瞪着眼。
“都给我注意素质!”公安同志扶额。
这种不大不小的事儿最烦人。
民事纠纷,没造成多少损失,只能调解。
“公安同志,我想找律师。”夏清舒说:“不然无法估算我的损失。”
“律师?可以可以,请来之后好好调解。”
夏清舒请律师,可不是为了自己损失的那点涂料水泥板砖。
她准备让房东赔自己钱!
“你们好,我是杨律师。”
杨国律师一本正经:“我叫杨国,请问夏同志你有什么诉求?”
“他跟我签了合同,但是不准备租我房子了。”夏清舒说:“高价转手给他人,这不对吧?”
“在合同期内转手租赁自然不对。”
杨律师看向另一边:“请问你有什么可说的?真的要转租?”
房东显然不知道等待自己的到底是什么。
“那当然!这
是我自己的房子!我想租给谁就租给谁!”他大声嚷嚷:“凭啥我的房子不能自己做主?”
“小点声!”
做记录的公安瞪了一眼。
“这样说,你们就是他的另一个承租人?”杨国转向顾立强一方:“事实成立?”
“我钱都给他了!”顾立强气不打一处来:“一千块半年,整条街没有比我给的多的,这房子必须归我!”
公安唰唰做笔录。
夏清舒等的就是这一刻。
“杨律师,我要去法院告他违约。”她平静道:“合同上说明,只要任何一方有违约行为,需要赔偿三年租房款的十五倍,这项条款成立吗?”
“当……当然成立。”
杨国显然没料到她竟然搞了这么一手。
厉害啊!
如果违约金太高,打官司可能会被作废。
但十五倍显然是可以接受的范围。
这下子换另外三个人傻眼了。
“三千,十五……这是多少?”房东眼睛都直了。
“四万五。”做记录的小公安偷笑。
再横,栽了吧!
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