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第642章 香江地产新格局（第2页）
目前香江的地产格局，虽然名义上四大家族最靠前。
但实际上，华宾的商业地产和住房地产，无论是拿地、营收都是行业第一。
只不过华宾一直都没有上市，从不对外公布罢了。
普通人在舆论宣传中，都以为四大家族牛比。
但真正最大的地产商还是华宾。
万德这几年奋起直追，地产方面的营收已经超过了300亿。
仅次于华宾和四大家族。
论地皮面积，真要说谁囤积了最多。
那除了彭万华家族办公室，无人能与其相提并论。
几次股灾和金融危机，彭万华都是抓住了时机，通过各个公司囤积了趁低抄底了N多地皮！
堪称香江最大的地主也不为过。
当然，他的目的并不是要捞一波就走。
在他的布局里，长久运营才是最有利的方式。
尤其是金融工具，是他布局中，是必不可少的一环。
所以他自始至终的做法都和那些英资很不一样。
如果可能，他希望香江能借鉴新加坡的地产模式。
这样香江的其他产业就不会被高地价挤走。
香江不会成为单一经济模式的空心化的金融岛。
在他的规划中，香江的未来要兼容金融、地产、物流、高科技、高端制造、教育、医疗、娱乐休闲等多种产业。
目前，他主要通过出让地皮兴建员工公寓，为旗下各个板块提供了大量的福利住房。
包括地产、金融、服装、电子、信息、物流、安保、水电气、餐饮、消费、传媒、娱乐、教育、医疗等等板块。
员工总数超过了百万人！
因此，虽然香江人口持续增多，住房需求大大增加。
但他通过内部资源调配和供给，很好的解决了相当多的人的住房问题。
他和英资就如同角逐的双方，暗地里互相出手，控制着整个香江的房价。
英资及其白手套，想通过房贷来掏空香江人的口袋，这个战略执行起来比上辈子要吃力很多。
关键是彭万华等人不是明着对着干，而是通过给员工内部供应这种方式来做。
不仅干的名正言顺，还赢得了口碑，尤其是英资及其白手套还不能说什么。
普通人看没香江房地产，有大起大落，表面上风平浪静。
实则底下的胜负手不知道已经交手的多少次。
在彭万华的搅局下，地产行业的水被搅浑了。
英资及其白手套掏空三代香江人的计划暂时受阻。
目前香江的整体房价比彭万华上辈子那会还要低一些。
但彭万华知道，这一切只是暂时的，并不是那么无懈可击。
英资只需遥控港英正府只需要宣布公屋计划，然后再把这个计划取消，那么市场和房价就会报复性反弹。
普通人在这种手段的刺激下，恐慌的香江人只能乖乖贷款买下高价房产，背上几十年的房贷。
手段很残忍、很肮脏！
对于这种阳谋，彭万华现在即便预料到了，也没什么好的应对措施。
说实话，有点难办。
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